Saint-Maur-des-Fossés · 94
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE collectif à Saint-Maur-des-Fossés et alentours :
calendrier et contenu
Étiquette de l’immeuble, consommation, scénarios de travaux : le DPE collectif éclaire les décisions de la copropriété à Saint-Maur-des-Fossés.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Champigny-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Bonneuil-sur-Marne, Ormesson-sur-Marne, Chennevières-sur-Marne et 2 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Le calendrier d’application
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le DPE collectif est obligatoire pour les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 : depuis le 1er janvier 2024 pour les monopropriétés et les copropriétés de plus de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots, 2026 jusqu’à 50 lots.
Points à vérifier
- Habitation collective, permis antérieur au 1er janvier 2013
- Grandes copropriétés et monopropriétés : 2024
- Certification DPE avec mention requise
Informations techniques
Valable dix ans, il n’a pas à être refait si le bâtiment obtient une étiquette A, B ou C.
Lire le rapport
Le contenu du diagnostic
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le diagnostiqueur analyse l’enveloppe, les systèmes de chauffage et d’eau chaude collectifs et un échantillon de logements, puis établit l’étiquette de l’immeuble.
Points à vérifier
- Préparer plans et descriptif
- Communiquer les consommations collectives
- Accès aux locaux techniques
- Prévoir l’accès à quelques logements
Informations techniques
La certification « avec mention » est exigée pour les DPE d’immeubles collectifs.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Saint-Maur-des-Fossés
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le DPE collectif est établi sur devis : surface totale, nombre de lots, mode de chauffage et de production d’eau chaude déterminent l’étude.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Les consommations du chauffage collectif et la description des installations alimentent le calcul.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien tenu par le syndic
- Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
- DTA des parties communes
- Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
- Plans des bâtiments et des équipements communs
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
Isolation des combles, ravalement isolant, fenêtres remplacées : chaque travaux justifié améliore la fidélité du résultat.
Après le rapport
Ce qui se passe après la visite
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les DPE des appartements peuvent s’appuyer sur le DPE de l’immeuble.
Informations techniques
Ses résultats alimentent le projet de plan pluriannuel de travaux et orientent les travaux de rénovation énergétique votés en assemblée.
Un logement classé F ou G est soumis au gel des loyers, et un logement classé G ne peut plus être proposé à la location depuis 2025 en métropole (2028 outre-mer).
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Saint-Maur-des-Fossés ?
Comparer avec la commune
Étiquettes énergie à Saint-Maur-des-Fossés
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Sur 17 191 DPE à Saint-Maur-des-Fossés, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 21,9 %, contre 25,2 % de logements performants (A à C).
Informations techniques
Le secteur Le Parc Saint-Maur compte 26,2 % de logements classés F ou G, contre 13,7 % pour Saint-Maur Créteil, sur 3 367 DPE géolocalisés.
Parc collectif à Saint-Maur-des-Fossés : environ 82 % des logements diagnostiqués, selon 17 191 DPE ADEME.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Saint-Maur-des-Fossés : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Saint-Maur-des-Fossés (76 572 habitants) est identifiée par le code INSEE 94068 et les codes postalaux 94100, 94210.
Informations techniques
Communes proches desservies : Champigny-sur-Marne (2,8 km), Joinville-le-Pont (2,8 km), Bonneuil-sur-Marne (3,1 km), Ormesson-sur-Marne (3,6 km), Chennevières-sur-Marne (3,9 km) et Nogent-sur-Marne (4,2 km).
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Saint-Maur-des-Fossés.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- ADEME, base des DPE des logements existants : 17 191 diagnostics à Saint-Maur-des-Fossés
- Découpage INSEE : Saint-Maur-des-Fossés, code 94068, population 76 572
- Fiche Géorisques de la commune 94068 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Ma copropriété de 20 lots à Saint-Maur-des-Fossés doit-elle faire un DPE collectif ?
Oui depuis le 1er janvier 2026 si le permis de construire de l’immeuble a été déposé avant le 1er janvier 2013.
02Puis-je vendre avec le DPE collectif ?
Non, la vente d’un appartement exige un DPE du logement lui-même.
03Qui peut réaliser un DPE collectif ?
Un diagnostiqueur certifié DPE avec mention.
Nos prestations à Saint-Maur-des-Fossés
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- Diagnostics vente Saint-Maur-des-FossésVendre à Saint-Maur-des-Fossés : liste des diagnostics obligatoires selon l’âge du bâti local (« 1948-1974 » d…
- Obligations de location Saint-Maur-des-FossésMettre un logement en location à Saint-Maur-des-Fossés : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, ca…
- Audit énergétique Saint-Maur-des-FossésL’audit énergétique complète le DPE pour les logements les moins performants. À Saint-Maur-des-Fossés, 45,4 % …
- L’analyse ADEME de Saint-Maur-des-FossésLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Saint-Maur-des-Fossés
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Saint-Maur-des-Fossés
- Diagnostic immobilier Champigny-sur-Marne(94500)
- Diagnostic immobilier Joinville-le-Pont(94340)
- Diagnostic immobilier Bonneuil-sur-Marne(94380)
- Diagnostic immobilier Ormesson-sur-Marne(94490)
- Diagnostic immobilier Chennevières-sur-Marne(94430)
- Diagnostic immobilier Nogent-sur-Marne(94130)
- Diagnostic immobilier Sucy-en-Brie(94370)
Voir les chiffres quartier par quartier à Saint-Maur-des-Fossés →