DPE à La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés : analyse du bâti local
Quartier : La Varenne, commune de Saint-Maur-des-Fossés (94). 1 845 diagnostics de performance énergétique géolocalisés dans ce quartier (échantillon analysé de 15 000 DPE de la ville).
Le parc immobilier observé
Quartier : La Varenne, commune de Saint-Maur-des-Fossés (94). Passoires F+G du quartier : 420 logements, soit 22.8 % — la ville entière est à 21.7 %. Part de maisons individuelles : 21.7 % (le reste en appartements).
| Étiquette | Logements diagnostiqués (La Varenne) | Part du quartier |
|---|---|---|
| A | 14 | 0,8 % |
| B | 41 | 2,2 % |
| C | 376 | 20,4 % |
| D | 522 | 28,3 % |
| E | 472 | 25,6 % |
| F | 252 | 13,7 % |
| G | 168 | 9,1 % |
Performance énergétique mesurée
1 845 diagnostics de performance énergétique géolocalisés dans ce quartier (échantillon analysé de 15 000 DPE de la ville). Période de construction dominante : avant 1948 (41.3 % des diagnostics du quartier). Coût énergétique annuel médian estimé : 1 188 € ; consommation médiane 238 kWh/m²/an ; surface médiane 51 m².
Points de vigilance
Répartition des étiquettes : A : 14, B : 41, C : 376, D : 522, E : 472, F : 252, G : 168. Part de logements construits avant 1948 dans le quartier : 41.3 % ; avant 1975 : 76.7 %. Pour comparaison, à l'échelle de Saint-Maur-des-Fossés : coût médian 1 104 €, consommation médiane 228 kWh/m²/an, surface médiane 52 m², bâti d'avant 1948 : 32.1 %.
Questions fréquentes
Que montrent les données pour La Varenne ?
Elles synthétisent les diagnostics et indicateurs officiels disponibles à cette échelle locale.
Ces chiffres s'appliquent-ils à chaque logement de Saint-Maur-des-Fossés ?
Non. Ils décrivent le parc observé ; seul un diagnostic réalisé dans le logement établit sa situation.
Quelles sources sont utilisées ?
Les indicateurs reposent sur l'ADEME, l'INSEE, les découpages IRIS de l'IGN et Géorisques selon le sujet.